Любой предприниматель на начальной стадии развития своего бизнеса пытается сэкономить на некоторых статьях расходов. Одной из таких является оплата за арендованный офис. Вариантов решения задачи как снять офис недорого существует немало, вот некоторые из них.
1. Аренда на взаимовыгодных условиях. Суть состоит в том, что предприниматель снимает помещение без внесения арендной платы, вместо этого он предоставляет арендодателю определенные услуги. Например, снимается помещение, принадлежащее органам социального обеспечения, и в нем открывается парикмахерская, платежи за аренду являются нулевыми, взамен бесплатно обслуживаются пенсионеры.
2. Аренда помещения на территории любого простаивающего производства, расположенного близко к центру города. Существует много прекративших свою деятельность по тем или иным причинам заводов, фабрик и научно – исследовательских институтов. Как правило, цена на аренду помещений в этих зданиях невысока, это объясняется тем, что внешний вид и внутренняя отделка у данных объектов не очень презентабельны, к тому же, если это касается НИИ и бывших оборонных заводов доступ посторонних лиц на их территорию существенно ограничен, также к ним практически невозможно подъехать на собственном автотранспорте, в большом дефиците парковочные места. Здесь необходимо обратить внимание на то, что если ваш бизнес завязан на постоянном общении с большим количеством людей, то лучше снимать помещения именно в таких зданиях в центре города, пусть они и не будут шикарно выглядеть. Из списка следует исключить объекты, в которых введен особый режим посещения.
3. Аренда помещений в зданиях бизнес – центров, находящихся в основном на окраинах города. Наилучшим вариантом снимать здесь офисы будет для тех, у кого деятельность не ориентирована на постоянные встречи с клиентурой.
4. Аренда офиса, в котором необходимо осуществить ремонт. Данный вариант будет выгоден как арендатору, так и арендодателю, первый сможет скинуть арендную плату за помещение либо вообще освободиться от ее уплаты на некоторое время, второй улучшит состояние сдаваемого помещения, не вкладывая ни копейки из собственных денежных средств.
Также у арендатора появится возможность сделать по своему желанию перепланировку в арендуемом помещении, провести необходимые коммуникации, обставить офис мебелью. В данном случае есть риск, что арендодатель захочет срочно расторгнуть договор аренды, как только ремонт в помещении будет произведен, чтобы этого избежать, необходимо грамотно оформить все документы, и тогда никаких проблем с выселением из помещения точно не возникнет.
1. Аренда на взаимовыгодных условиях. Суть состоит в том, что предприниматель снимает помещение без внесения арендной платы, вместо этого он предоставляет арендодателю определенные услуги. Например, снимается помещение, принадлежащее органам социального обеспечения, и в нем открывается парикмахерская, платежи за аренду являются нулевыми, взамен бесплатно обслуживаются пенсионеры.
2. Аренда помещения на территории любого простаивающего производства, расположенного близко к центру города. Существует много прекративших свою деятельность по тем или иным причинам заводов, фабрик и научно – исследовательских институтов. Как правило, цена на аренду помещений в этих зданиях невысока, это объясняется тем, что внешний вид и внутренняя отделка у данных объектов не очень презентабельны, к тому же, если это касается НИИ и бывших оборонных заводов доступ посторонних лиц на их территорию существенно ограничен, также к ним практически невозможно подъехать на собственном автотранспорте, в большом дефиците парковочные места. Здесь необходимо обратить внимание на то, что если ваш бизнес завязан на постоянном общении с большим количеством людей, то лучше снимать помещения именно в таких зданиях в центре города, пусть они и не будут шикарно выглядеть. Из списка следует исключить объекты, в которых введен особый режим посещения.
3. Аренда помещений в зданиях бизнес – центров, находящихся в основном на окраинах города. Наилучшим вариантом снимать здесь офисы будет для тех, у кого деятельность не ориентирована на постоянные встречи с клиентурой.
4. Аренда офиса, в котором необходимо осуществить ремонт. Данный вариант будет выгоден как арендатору, так и арендодателю, первый сможет скинуть арендную плату за помещение либо вообще освободиться от ее уплаты на некоторое время, второй улучшит состояние сдаваемого помещения, не вкладывая ни копейки из собственных денежных средств.
Также у арендатора появится возможность сделать по своему желанию перепланировку в арендуемом помещении, провести необходимые коммуникации, обставить офис мебелью. В данном случае есть риск, что арендодатель захочет срочно расторгнуть договор аренды, как только ремонт в помещении будет произведен, чтобы этого избежать, необходимо грамотно оформить все документы, и тогда никаких проблем с выселением из помещения точно не возникнет.
